ティッカー：VNQ
名称：Vanguard REIT
カテゴリ：不動産
レバレッジ：なし
対象指数：MSCI US REIT指数
上場取引所：NYSE Arca
売買単位：１口
設定日：2004年9月23日
運用会社：The Vanguard Group, Inc.
分配頻度：四半期
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目 次 １．ファンド概要 ２．VNQの使い方 |
ファンド概要
VNQは、MSCI US REIT指数に連動するパフォーマンスを目指すＥＴＦです。Equity REITに投資する代表的なETFです。
主な構成企業(2016年4月30日時点)：
Simon Property Group Inc.
Public Storage
Equity Residential
Welltower Inc.
AvalonBay Communities Inc.
Prologis Inc.
Equinix Inc.
Ventas Inc.
Boston Properties Inc.
VNQの使い方
VNQ(Vanguard REIT ETF)は、米国REIT最大規模のサイモン・プロパティーズをはじめ時価総額の大きなものから、利回りの極端に低い銘柄を除外して構成しています。
VNQは、経費率が0.12%とたいへん低く、米国のリートを所有する場合の有力なETF銘柄です。
米国のREITは、世界のREIT市場で圧倒的なシェアを占めています。自身のポートフォリオに株式、債券に加えREITを組入れる場合には、VNQをまず第一に検討してみるのがよいでしょう。
REIT価格は不動産市況や金利の影響を受けます。サブプライム問題からリーマンショックの時に、VNQの値は約70%下落しました。逆に利回りは上昇しました。
価格が安くなり、利回りが高くなった時期に仕入れ(購入)ておくことで、リスクを低くし大きなリターンを期待できます。
一括投資と積立投資の比較について分かりやすくまとめました、コチラ ➡ 集中・一括・アクティブ投資と分散・積立・インデックス投資の比較まとめ
VNQは、2016年7月時点で日本国内の証券会社での取り扱いはありません。アメリカの証券会社であるインタラクティブブローカーズやファーストレード証券で売買できます。
購入時期を分散させ長期に運用する積立投資によって短期的な価格下落リスクを低く抑えることもできます。ETFを毎月定額で購入することで、積立投資が可能になります。
ETF積立投資の留意点としては、
・ETFは1口単位での取引であるので定額ちょうどは買えません。
・ETFは売買手数料がかかります。米国証券口座は手数料が安いです。
・自動積立はできません。
・ドル建てで取引するので、都度為替の影響を受けることはありません。
ETFの積立投資について詳しくは、コチラ ➡ インタラクティブブローカーズだから出来る低コストのドル建てETFを使った積立投資の方法
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